Estimation gratuite, vente et achat à Villeneuve-Loubet, de la Marina Baie des Anges au village.
NEMEOS Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs à Villeneuve-Loubet (06270) et sur toute la Côte d'Azur : estimation, vente et achat de maisons, villas et appartements. Notre différence : des estimations calées sur les ventes réelles du secteur et un accompagnement de proximité.
Étendue de la mer à l'arrière-pays, Villeneuve-Loubet offre un double visage : le bord de mer et son emblématique Marina Baie des Anges, et le village perché médiéval, patrie d'Auguste Escoffier. Entre Nice, Antibes et Cagnes-sur-Mer, la commune combine plages, marina, golf et cadre résidentiel, séduisant une clientèle variée.
Le marché villeneuvois est dynamique : appartements vue mer dans les résidences du littoral, villas dans les collines et maisons du vieux village. Sa situation centrale sur la Côte d'Azur et son offre diversifiée en font un secteur très demandé, en résidence principale comme secondaire.
Vendre au meilleur prix ne s'improvise pas. Nous mettons à votre service une estimation rigoureuse, fondée sur les transactions réellement conclues à Villeneuve-Loubet, une présentation premium (reportage photo et vidéo, visite virtuelle) et un réseau d'acquéreurs qualifiés, français et internationaux. Selon votre situation, nous proposons le mandat exclusif, la vente off-market confidentielle et le home staging. Nos honoraires sont transparents (5%) et annoncés dès le premier rendez-vous.
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Ces repères sont issus des ventes réelles enregistrées à Villeneuve-Loubet (données officielles DVF), et non de prix affichés en annonce. Type de bien dominant : Appartement bord de mer, villa.
Prix médians au m², nets vendeur hors frais de notaire. La valeur d'un bien dépend de sa vue, son état, son exposition et son emplacement précis : seule une estimation sur place fournit une valeur fiable.
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Voici les ventes réelles les plus récentes enregistrées à Villeneuve-Loubet (données officielles DVF). Ce sont des prix de vente effectifs, tous vendeurs confondus :
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 232 650 € | 4 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 580 000 € | 7 730 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 178 000 € | 5 240 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 159 000 € | 6 120 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 249 000 € | 3 280 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 19 m² | 2 | 187 000 € | 9 840 €/m² |
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