Beaucoup de conseillers paient pour avoir le droit de travailler : pack mensuel, frais d’entrée, logiciel loué, taux de départ réduit. NEMEOS a fait l’inverse. Les outils sont en place, ils fonctionnent, et ils ne vous coûtent rien. Cette page décrit ce que vous trouverez en arrivant, chiffres réels à l’appui.
Vous gagnez plus, dès la première vente
70 % de la commission dès votre premier dossier. Ni palier à atteindre, ni première année au rabais.
Vous ne payez rien pour travailler
Aucun frais d’entrée, aucun pack mensuel, aucune redevance, aucun logiciel à louer. Même un mois sans vente ne vous coûte rien.
Vous n’êtes pas seul
Le collaborateur qui vous recrute vous accompagne. Il perçoit 5 %, pris sur la part de l’agence : vos 70 % restent entiers.
Ce que vous gagnez, et ce que vous ne payez pas
Un taux ne dit rien tant qu’on ne l’a pas rapporté à des ventes. Déplacez les curseurs avec vos propres hypothèses : le calcul part de notre barème de 5 % d’honoraires toutes taxes comprises en mandat exclusif, et applique vos 70 % aux honoraires hors taxes.
Cette simulation est une projection à partir de vos hypothèses, pas un revenu garanti. Elle ne tient compte ni des charges sociales ni de la fiscalité, qui dépendent de votre statut.
Voyez les outils avant de nous rejoindre
Votre commission, votre site, le site de chaque bien, votre catalogue sur mesure, vos clients, votre formation : tout ce que l’agence met entre vos mains, en une minute et demie, sous-titres compris.
L’équipe que vous rejoignez
Une agence à taille humaine, installée au Trastour à Roquefort-les-Pins, titulaire de sa carte professionnelle depuis 2018. Vous rejoignez des personnes, pas un logiciel.
Ce que vous pourrez montrer à vos clients
48 899 ventes réelles, pas des prix affichés
Le site publie les transactions réellement enregistrées sur 16 communes des Alpes-Maritimes (2023-2025), consultables par ville, par type de bien et même par adresse avec un rayon. Vous arrivez chez un vendeur avec des faits, pas avec une moyenne de portail.
Un magazine qui paraît chaque jour
Plus de 110 articles en ligne, un nouvel article chaque jour, un guide immobilier annuel, un studio de podcast. Autant de raisons pour un vendeur de trouver l’agence avant de vous appeler.
Un site qui parle neuf langues
Français, anglais, espagnol, portugais, russe, arabe, suédois, norvégien et danois. Sur la Côte d’Azur, ce n’est pas un détail.
Les avis et les recommandations, organisés
Vous demandez un avis en deux clics, vos clients laissent un témoignage écrit, audio ou vidéo, et qui vous recommande un client devient apporteur d’affaires, avec son propre espace de suivi.
À quoi ressemble votre espace de travail ?
Vos annonces, et leur page en ligne écrite toute seule
Vous saisissez le bien et déposez les photos. À l’enregistrement, le serveur écrit la page publique du bien : adresse propre, référencement, plan, vidéo, carte de contact à votre nom et bouton de réservation de visite relié à votre calendrier.
Une diffusion automatique sur les réseaux
Chaque bien en vente part une fois par semaine sur les comptes Facebook, Instagram et LinkedIn de l’agence, avec sa photo et son lien. Vous n’avez pas à y penser.
Un espace personnel pour chaque vendeur
Votre vendeur suit de chez lui les consultations de son annonce, vos comptes rendus de visite, les offres et les documents, chacun daté et horodaté. Il dépose ses diagnostics lui-même et signe en ligne quand c’est nécessaire.
Un catalogue papier en quatre versions
Fiche simple, fiche double avec photos, brochure d’un seul bien, fiche en marque blanche pour un confrère. Mentions obligatoires, étiquettes énergie et code à scanner posés pour vous.
La visioconférence, sans rien installer
Un code, un lien, et vous êtes en rendez-vous à distance, partage d’écran compris, pour vous comme pour votre client.
Un tableau de bord qui montre l’essentiel
La valeur de votre portefeuille, les honoraires qu’il représente, ce qui attend une réponse et les annonces à retravailler. Plus un registre des mandats conforme et un dépôt de documents sécurisé.
En quoi NEMEOS diffère-t-il d’un réseau classique ?
| Sur le papier | Ce qui se pratique souvent | Chez NEMEOS |
|---|---|---|
| Commission | Un taux de départ plus bas, qui progresse avec le volume | 70 % dès la première vente |
| Abonnement | Un pack mensuel, souvent prélevé même sans vente | Aucun |
| Frais d’entrée | Une formation initiale facturée | Aucun |
| Outils | Un logiciel loué, un site vitrine en option | Compris, et déjà en place |
| Encadrement | Un parrain à qui une part de vos ventes revient | Pas de parrain : le collaborateur qui vous a recruté vous supervise et perçoit 5 %, pris sur la part de l’agence, jamais sur la vôtre |
| Taille | Des milliers de mandataires sur tout le territoire | Dix places de Nice à Cannes, chacune accompagnée |
Votre statut et vos obligations
Rejoindre NEMEOS, c’est exercer en agent commercial indépendant. Voici ce que cela suppose, et ce que nous faisons avec vous.
Un contrat d’agent commercial
Vous êtes indépendant, libre de votre organisation et de votre emploi du temps, lié à l’agence par un contrat d’agent commercial (articles L134-1 et suivants du Code de commerce).
L’immatriculation au RSAC
Le registre spécial des agents commerciaux, auprès du greffe. Une formalité rapide, que nous vous aidons à accomplir.
L’attestation d’habilitation
Délivrée par l’agence, titulaire de la carte professionnelle (loi Hoguet). C’est elle qui vous autorise à exercer : aucune activité avant sa délivrance.
Une assurance responsabilité civile professionnelle
Obligatoire et à votre nom. Nous vous orientons vers les contrats adaptés.
La formation continue
Quatorze heures par an, ou quarante-deux heures sur trois ans, dont la déontologie et la non-discrimination : elle conditionne le renouvellement de votre attestation.
L’accompagnement proposé pour vos quatre-vingt-dix premiers jours
C’est la période qui décide. Vous restez libre de votre organisation ; voici l’accompagnement que nous vous proposons, avec le collaborateur qui vous suit.
- Avant de commencer : les formalités Contrat d’agent commercial, immatriculation, assurance, puis attestation d’habilitation. Votre compte, votre fiche avec photo et votre ligne directe sont prêts le jour où vous pouvez exercer.
- Semaine 1 : la prise en main Nous parcourons ensemble l’espace conseiller, les documents types, le registre des mandats, la déontologie et la lutte contre le blanchiment. Présentation du secteur.
- Semaines 2 à 4 : le terrain Vous accompagnez des estimations et des visites, vous rédigez vos premiers avis de valeur sur des ventes réelles, relus avec votre superviseur.
- Mois 2 : vos premiers mandats Vous prospectez avec les outils de l’agence, les demandes qui arrivent par le site et les recommandations.
- Mois 3 : votre portefeuille Vos biens sont en ligne, diffusés chaque semaine sur les réseaux, et vos vendeurs suivent l’avancement depuis leur espace. Un bilan à deux voix fait le point sur ce qui marche.
Un mot de François Famin, fondateur
« J’ai créé ma première agence en 2018 parce que je ne me retrouvais pas dans un métier où l’on demande à des gens de payer pour avoir le droit de travailler, puis de partager encore sur le gain. Ici, les outils sont ceux de l’agence et ils vous sont ouverts. Vous vendez, vous gagnez. Vous ne vendez pas, vous ne perdez pas. Il faut de la détermination et un travail sérieux avec des clients bien suivis pour réussir. Si cela vous parle, appelez-moi, nous en discuterons de vive voix. »
Carte professionnelle CPI 0605 2018 000 035 704
Cette collaboration n’est pas pour vous si
- vous cherchez un salaire fixe : la rémunération est à la commission, comme dans tout contrat d’agent commercial ;
- vous voulez un secteur exclusif fermé aux autres : nous travaillons en équipe sur le même territoire ;
- vous attendez qu’on vous apporte tous vos mandats plutôt que d’aller les chercher.
Comment postuler ?
Quatre champs suffisent, le reste est facultatif. Que vous soyez déjà agent commercial ou que vous veniez d’un autre métier, ce qui compte est votre façon de traiter les gens.
Préciser mon profil (facultatif)
Réponse sous 48 h, par la direction. Candidature confidentielle, jamais transmise à un tiers ni à votre agence actuelle. Échange sans engagement. Vous préférez parler tout de suite ? 09 66 81 09 80, ou le formulaire de contact.
Les informations recueillies sont traitées par SARL FAMIN IMMOBILIER GLOBAL, 60 Chemin du Trastour, 06330 Roquefort-les-Pins, pour étudier votre candidature à une collaboration en qualité d’agent commercial (mesures précontractuelles prises à votre demande). Elles sont destinées à la seule direction de l’agence et ne sont jamais cédées. Elles sont supprimées six mois après le dernier échange si votre candidature n’aboutit pas, ou conservées deux ans si vous l’acceptez ci-dessus. Vous pouvez y accéder, les rectifier, les effacer ou vous opposer à leur traitement en écrivant à contact@nemeos.immo, et saisir la CNIL.
Les questions que l’on se pose avant de nous rejoindre
Une petite agence, les vendeurs ne la connaissent pas ?
Un vendeur ne signe pas pour une enseigne, il signe pour la personne qui lui explique son prix. Vous arrivez chez lui avec les ventes réellement enregistrées autour de chez lui, un site en neuf langues et une agence titulaire de sa carte professionnelle depuis 2018.
Qui m’apporte des clients ?
Nous ne promettons pas de mandats tout faits. Vous travaillez avec les demandes qui arrivent par le site, l’assistant LEO, le magazine et les recommandations de nos apporteurs d’affaires. Le reste, vous le construisez, avec des outils qui travaillent pendant que vous êtes sur le terrain.
Vais-je être seul, sans formation ?
Non. Le collaborateur qui vous recrute vous accompagne, et il perçoit 5 % de vos commissions sur la part de l’agence : il a tout intérêt à ce que vous réussissiez vite, sans que cela vous coûte un euro. Un parcours d’accompagnement vous est proposé pour vos quatre-vingt-dix premiers jours.
70 % sans frais, où est le piège ?
Il n’y en a pas. Sur 10 000 € de commission nette : 7 000 € pour vous, 500 € pour votre superviseur et 2 500 € pour l’agence. Rien n’est retenu en amont, aucun pack n’est prélevé, et tout est écrit dans votre contrat d’agent commercial, que vous lisez avant de vous engager.
Et si l’agence ou ses outils disparaissent ?
La société qui porte NEMEOS, la SARL FAMIN IMMOBILIER GLOBAL, exerce la transaction depuis 2018. Les outils appartiennent à l’agence : ce ne sont pas des licences louées qu’un fournisseur peut couper ou augmenter.
Je suis en poste ailleurs : ma candidature reste-t-elle discrète ?
Oui. Elle est lue par la seule direction et nous ne contactons jamais votre agence ou votre réseau actuel. Indiquez votre date de disponibilité : nous nous adaptons à votre préavis. Relisez aussi les clauses de votre contrat actuel avant de vous engager.
Combien de conseillers recrutez-vous ?
Dix d’ici janvier 2027, de Nice à Cannes. Pas cent : chacun aura un collaborateur qui l’accompagne, et nous continuons à préférer un portefeuille tenu à un portefeuille gonflé.
Faut-il déjà être agent commercial ?
Non. Nous accueillons des profils confirmés comme des personnes qui changent de métier, à condition que la démarche soit sérieuse. Les formalités sont détaillées plus haut et nous vous accompagnons pour les accomplir.
Qui m’encadre, et que se passe-t-il si je recrute à mon tour ?
Il n’y a pas de parrain. Chaque personne recrutée par un collaborateur est placée sous sa supervision, et 5 % de la commission sont comptabilisés pour ce dernier, sur la part de l’agence. Si vous recrutez, vous percevez à votre tour 5 % sur la personne placée sous votre responsabilité. Pas de palier.
Sur quel secteur travaille-t-on ?
De Nice à Cannes, avec une implantation à Roquefort-les-Pins : Roquefort-les-Pins, Valbonne, Le Rouret, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer, La Colle-sur-Loup, Antibes, Biot, Mougins, Le Cannet, Cannes et Nice. Nous travaillons en équipe sur ce territoire.
Pas encore décidé ? Un échange de vingt minutes, sans engagement et en toute discrétion, vaut mieux qu’une candidature préparée pendant des semaines.