François Famin est agent immobilier et fondateur de NEMEOS Immobilier, agence installée à Roquefort-les-Pins (06330), dans les Alpes-Maritimes. Il exerce la transaction depuis une vingtaine d'années sur la Côte d'Azur, de Nice à Cannes, et détient la carte professionnelle CPI 0605 2018 000 035 704. Diplômé du BBA de l'EDHEC en 2006 et d'un master GATH en 2007, il a créé l'agence en 2018 après un parcours en transaction, en promotion immobilière, en marketing digital et en courtage de crédit.
Quel est son parcours avant l'agence ?
Quatre expériences successives, chacune dans un métier différent de la chaîne immobilière, précèdent la création de NEMEOS. C'est ce qui explique la façon dont l'agence travaille aujourd'hui.
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Agence immobilière
Les premières années en transaction, sur le terrain : prospection, estimation, négociation. C'est là que se construit la connaissance d'un secteur, bien avant les outils.
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Promotion immobilière
Le métier vu depuis l'amont : montage d'opérations, contraintes de constructibilité, dialogue avec les collectivités. Une lecture d'un terrain que peu d'agents possèdent.
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Agence de marketing digital
Une agence spécialisée dans les réseaux sociaux. C'est de cette période que vient l'exigence, chez NEMEOS, de traiter la diffusion d'une annonce comme un métier à part entière.
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Courtage en crédit haut de gamme
Le financement des acquisitions patrimoniales, côté banques et côté acquéreurs. Savoir ce qui bloque un dossier permet de le voir venir avant la signature.
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Création de NEMEOS Immobilier, 2018
L'agence réunit ces quatre métiers sous une même enseigne, avec sa carte professionnelle propre, à Roquefort-les-Pins.
Sur quoi intervient-il ?
Transaction sur la Côte d'Azur
Vente et achat de maisons, villas et appartements, de Nice à Cannes et dans l'arrière-pays grassois.
Estimation appuyée sur les ventes réelles
Les avis de valeur s'appuient sur les mutations enregistrées par l'administration fiscale, publiées en données ouvertes, et non sur des annonces en ligne.
Vente confidentielle
Une part des biens de prestige se vend sans diffusion publique, auprès d'un cercle restreint d'acquéreurs identifiés.
Accompagnement des acquéreurs étrangers
Le site est traduit en neuf langues et l'agence pratique la visioconférence pour les acquéreurs qui ne peuvent pas se déplacer.
Quelle est sa formation ?
Diplômé du BBA de l'EDHEC Business School en 2006, puis d'un master GATH en 2007. C'est pendant un stage obligatoire d'école de commerce, dans une agence niçoise, qu'il découvre le métier de la transaction.
Où reçoit-il ?
À la Villa Nemeos, au 60 chemin du Trastour, à Roquefort-les-Pins (06330). Les rendez-vous s'y tiennent du lundi au samedi, de 9h à 20h, et se prennent par téléphone, par le formulaire de contact ou directement en ligne. Les visites de biens, elles, se font sur place.
Qu'est-ce qui engage l'agence ?
SARL FAMIN IMMOBILIER GLOBAL, RCS Grasse 841 722 168, TVA FR48841722168.
Responsabilité civile professionnelle AXA n° 6944930704.
Villa Nemeos N°17, 60 Chemin du Trastour, Cidex 420 bis, 06330 Roquefort-les-Pins.
Honoraires : 5 % en mandat exclusif, 6 % en mandat simple. Barème complet.
Également référencé sur Pages Jaunes.
Questions fréquentes
Qui est François Famin ?
François Famin est agent immobilier et fondateur de NEMEOS Immobilier, agence installée à Roquefort-les-Pins dans les Alpes-Maritimes. Il exerce la transaction depuis une vingtaine d'années sur la Côte d'Azur et détient la carte professionnelle CPI 0605 2018 000 035 704.
Quelle est sa formation ?
Diplômé du BBA de l'EDHEC Business School en 2006, puis d'un master GATH en 2007. Son parcours professionnel a ensuite couvert la transaction, la promotion immobilière, le marketing digital et le courtage en crédit avant la création de NEMEOS en 2018.
Sur quel secteur intervient-il ?
De Nice à Cannes, avec quatorze communes couvertes par une page de marché dédiée : Roquefort-les-Pins, Valbonne, Le Rouret, La Colle-sur-Loup, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Nice, Antibes, Biot, Mougins, Cannes, Opio et Châteauneuf-Grasse.
Quels sont les honoraires de l'agence ?
5 % du prix de vente en mandat exclusif, 6 % en mandat simple. Le barème complet est publié sur le site.
Combien de temps prend une vente ?
Environ trois mois actuellement, constaté sur le portefeuille de l'agence. Ce délai dépend surtout de la justesse du prix de départ : un bien correctement estimé se vend, un bien surévalué s'use.
Qu'a-t-il écrit ?
Trois articles du magazine, signés de sa main, qui prolongent cette page.
Pourquoi j'ai créé NEMEOS Immobilier
La genèse de l'agence, racontée par son fondateur : une maison où la technologie sert la relation, pas l'inverse.
Devenir apporteur d'affaires
Vous connaissez un propriétaire qui souhaite vendre ? La recommandation est rémunérée, dès la signature du mandat.
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