Le catalogue NEMEOS : villas, appartements et terrains, de Nice à Cannes.
NEMEOS Immobilier sélectionne des biens à la vente et à la location sur la Côte d'Azur, présentés avec photos professionnelles, vidéo et visite virtuelle. Chaque annonce affiche des honoraires transparents et le secteur du bien. Les particuliers peuvent aussi déposer gratuitement leur annonce de location.
Chaque annonce indique le nombre de pièces, le nombre de chambres, la surface habitable puis la surface du terrain ou du jardin, dans cet ordre. Le prix affiché en liste est le prix total honoraires inclus, avec la mention de qui les supporte ; sur la fiche détaillée, l'affichage suit l'arrêté du 10 janvier 2017, qui impose de distinguer le prix hors honoraires du prix honoraires inclus lorsque ceux-ci sont à la charge du vendeur. Le numéro de mandat figure sur chaque annonce, ainsi que la classe énergie et la classe climat issues du diagnostic de performance énergétique, les dépenses annuelles d'énergie estimées et, pour un appartement, le nombre de lots de la copropriété, les charges annuelles courantes et l'existence éventuelle d'une procédure en cours.
Vous ne trouverez ni adresse exacte ni photo aérienne sur nos annonces : nous indiquons le secteur, jamais la rue. Un vendeur n'a pas à voir sa maison localisée par n'importe quel visiteur, et une photo prise par drone suffit souvent à identifier une parcelle, ses voisins et ses accès. L'adresse est communiquée au moment de la visite, après un premier échange.
Une annonce donne un prix demandé, pas un prix de marché. Pour situer un bien, consultez les ventes réellement enregistrées autour de l'adresse qui vous intéresse, et le baromètre des prix de la commune. Ces deux outils s'appuient sur les valeurs foncières publiées par l'administration fiscale, c'est-à-dire sur des transactions signées, pas sur des estimations.
Si aucun bien du catalogue ne correspond, dites-nous ce que vous cherchez : notre portefeuille tourne, et une partie des biens que nous rentrons trouve preneur avant la mise en ligne. Un rendez-vous ou un message suffit pour être prévenu en priorité.