Caractéristiques
Description
En plein cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce charmant deux pièces entièrement rénové, niché au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, sous les toits avec ascenseur
Avec environ 41 m² habitables complétés d'une mezzanine, cet appartement séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement d'exception au cœur de la vie cannoise.
✨ Un appartement au charme rare
Ce bien conjugue le cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée décorative en marbre) et le confort d'une rénovation contemporaine complète.
Vous y trouverez :
✔️ Un séjour lumineux sous charpente apparente, baigné de lumière par ses fenêtres de toit
✔️ Une cuisine ouverte équipée récente
✔️ Un coin repas avec cheminée décorative en marbre
✔️ Une chambre avec dressing aménagé
✔️ Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire sous velux
✔️ Une salle d'eau moderne avec WC
🏙️ L'hyper-centre de Cannes à pied
Situé en plein centre, cet appartement bénéficie :
✔️ Des commerces, restaurants et marchés au pied de l'immeuble
✔️ De la rue d'Antibes et de la Croisette à quelques minutes à pied
✔️ Du Palais des Festivals à proximité immédiate
✔️ De la gare de Cannes accessible à pied (liaisons Nice, Monaco, aéroport)
👉 Un emplacement premium, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir.
💶 Informations clés
Prix : 336 000 € TTC
Honoraires inclus à la charge du vendeur de 5%
Surface habitable : environ 41 m² (hors mezzanine)
DPE : D (187)
GES : B (7)
🎯 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
✔️ Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
✔️ Emplacement hyper-centre très recherché
✔️ Forte demande locative toute l'année (congrès, festivals) : idéal investissement
✔️ Pied-à-terre parfait sur la Côte d'Azur
✔️ Charme de l'ancien allié au confort contemporain
⚠️ À savoir
🔸 Situé au 5ᵉ étage, sous les toits
🔸 Visite privée et confidentielle sur rendez-vous
📞 Contact
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📞 06 70 49 54 94
📧 francois@nemeos.immo
🚀 NEMEOS Immobilier
Chez NEMEOS, nous considérons qu'un bien ne se vend pas : il se positionne. Chaque stratégie est pensée pour valoriser le bien et créer la rencontre avec le bon acquéreur.
Points forts
- Hyper-centre de Cannes, tout à pied
- Mezzanine avec couchage supplémentaire
- Cuisine ouverte équipée récente
- Chambre avec dressing aménagé
- Salle d'eau moderne avec WC
- Cheminée décorative en marbre
- Poutres apparentes, charme de l'ancien
- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
- Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Photos
La vidéo du bien
Une vidéo donne une idée bien plus juste des volumes, de la lumière et de l'environnement immédiat que n'importe quelle description écrite.