Prix médian au mètre carré, par quartier, d'après les ventes réellement enregistrées
Chaque point est une vente réelle, colorée selon son prix au mètre carré. Les zones colorées sont les quartiers identifiés sur la carte officielle. Les biens actuellement en vente, lorsqu'ils apparaissent, sont figurés par un cercle volontairement décalé : le centre du cercle n'est jamais l'adresse du bien.
NEMEOS Immobilier, Villa Nemeos N°17, 60 Chemin du Trastour, 06330 Roquefort-les-Pins09 66 81 09 80 · contact@nemeos.immo · nemeos.immo
Cagnes-sur-Mer (06800), quartier par quartier
41 quartiers, 2 744 ventes analysées
Prix médians par quartier
Quartier
Prix médian /m²
Prix médian
Surface médiane
Ventes
Les Gros Buaux
6 980 €/m²
538 700 €
96 m²
6
Les Bernardines
6 890 €/m²
419 875 €
77 m²
8
Les Vallières
6 470 €/m²
252 000 €
37 m²
9
Résidence le Lido
6 210 €/m²
259 000 €
49 m²
139
Les Presses
6 130 €/m²
541 143 €
96 m²
16
La Buffe
6 120 €/m²
570 000 €
90 m²
13
Saint-Jean
6 110 €/m²
565 000 €
84 m²
9
Les Collettes
6 000 €/m²
459 645 €
90 m²
7
Cros de Cagnes
5 900 €/m²
278 050 €
53 m²
51
Saint-Véran
5 810 €/m²
415 000 €
74 m²
54
Les Mourgues
5 700 €/m²
350 000 €
64 m²
11
Lotissement Netter
5 430 €/m²
438 679 €
70 m²
23
Les Travails
5 350 €/m²
275 000 €
71 m²
27
Le Moulin du Loup
5 260 €/m²
180 600 €
39 m²
9
Le Lautin
5 180 €/m²
240 000 €
53 m²
215
Les Vaux Occidentaux
5 170 €/m²
326 230 €
65 m²
28
Les Caucours
5 140 €/m²
149 950 €
24 m²
20
Les Bréguières
5 060 €/m²
490 250 €
82 m²
44
Cagnes-sur-Mer
5 020 €/m²
289 000 €
70 m²
24
Le Pain de Sucre
5 000 €/m²
270 000 €
48 m²
13
Résidence Cagnes le Vieux
5 000 €/m²
299 300 €
65 m²
63
Vals de Cagnes
5 000 €/m²
321 100 €
75 m²
7
Les Vaux
4 960 €/m²
275 800 €
58 m²
50
Le Mas des Rimades
4 960 €/m²
450 000 €
74 m²
7
Les Bréguières Orientales
4 810 €/m²
257 500 €
58 m²
102
Port du Cros de Cagnes
4 790 €/m²
263 500 €
50 m²
64
Le Bel Horizon
4 770 €/m²
236 100 €
59 m²
99
Jardin du Val Fleuri
4 770 €/m²
267 500 €
63 m²
90
Les Malvans
4 770 €/m²
191 000 €
40 m²
138
Le Merryland
4 690 €/m²
213 650 €
48 m²
216
Le Val Fleuri
4 670 €/m²
260 000 €
58 m²
102
Les Plans
4 620 €/m²
230 000 €
51 m²
339
Le Béal
4 590 €/m²
225 000 €
54 m²
157
La Colle
4 510 €/m²
291 350 €
65 m²
40
Le Haut de Cagnes
4 400 €/m²
214 500 €
50 m²
56
Hameau des Canebiers
4 300 €/m²
430 000 €
103 m²
7
Les Cottages du Clos
4 290 €/m²
179 000 €
50 m²
13
Domaine du Loup
4 160 €/m²
259 200 €
69 m²
24
Le Logis
4 100 €/m²
205 000 €
55 m²
141
La Destourbe
3 940 €/m²
205 000 €
53 m²
235
Les Canebiers
3 590 €/m²
186 000 €
55 m²
68
Lecture. Le prix médian sépare le marché en deux moitiés : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Il résiste mieux qu'une moyenne aux ventes atypiques. Un quartier peu fourni en ventes donne une médiane moins solide : la colonne « Ventes » permet d'en juger.
Sources. Prix : Demandes de Valeurs Foncières, fichier public des ventes enregistrées par l'administration fiscale. Noms et contours des quartiers : BD TOPO de l'Institut national de l'information géographique et forestière. Contour communal : Découpage administratif de l'API Géo. Ce document est indicatif et ne constitue pas une évaluation. Seule une visite sur place permet d'estimer un bien précis.
