**I. Coûts Exorbitants des Agences Immobilières Post-COVID**
Depuis la pandémie de COVID-19, les frais des agences immobilières ont explosé, rendant de plus en plus difficile l’accès à la propriété pour les particuliers..
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**II. La Flambée des Tarifs des Sites d’Annonces Immobilières et l’impact sur les commissions d’agence **
Parallèlement, les plateformes d’annonces immobilières telles que LeBonCoin, SeLoger, Meilleurs Agents et BienIci augmentent leurs tarifs de diffusion chaque année.
La nécessité de multi-diffusion est ancrée par l’envie des vendeurs de voir leur bien être présent partout.
Le cumul de ces abonnements représentera au minimum **15 000 euros par an** pour être visible un minimum.
Ces coûts sont en constante augmentation, ce qui met les agences sous pression avec plus de dépenses pour un même résultat.
En conséquence, les agences se retrouvent donc dans une situation délicate, où l’augmentation des coûts compromet leur rentabilité et entraîne la fermeture de nombreuses agences.
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**III. La Recentralisation les Annonces : Un Bénéfice Pour Tous**
La solution à cette inflation des coûts et à la multiplicité des plateformes réside dans une solution simple BESTYMO pour regrouper les agences et re-centraliser les annonces au même endroit.
En fin de compte, cela profiterait à l’ensemble du secteur immobilier, en relançant l’activité, en diminuant les coûts tout en augmentant le volume des ventes.
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**IV. Une Opportunité pour les Agences et pour l’Emploi**
L’économie des coûts de diffusion des annonces pourrait avoir des effets bénéfiques sur l’emploi dans le secteur immobilier. En effet, avec la baisse des dépenses publicitaires, les agences immobilières pourraient réinvestir ces économies dans le recrutement. Aujourd’hui, sur les 30 000 agences présentes en France, beaucoup fonctionnent avec des équipes réduites, souvent sans personnel d’accueil. Contrairement à il y a 20 ans, les agences n’ont plus les moyens de recruter de personnel, notamment en raison de la pression financière liée aux frais qui explosent et notamment ceux de diffusion et de gestion.
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**V. L’Inaction du Gouvernement Face aux Défis du Secteur Immobilier**
Malgré les défis croissants du secteur immobilier, le gouvernement n’a jamais montré grand d’intérêt à mettre en place une politique de soutien efficace.
Depuis deux décennies, les acteurs de l’immobilier doivent faire face à des lois changeantes, une fiscalité parfois punitive, et une absence d’initiatives concrètes .
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**VI. Bestymo : La Solution Révolutionnaire pour le Secteur Immobilier**
C’est dans ce contexte de crise pour le secteur que Bestymo apparaît comme la solution innovante dont le secteur immobilier a besoin.
Bestymo propose un modèle radicalement différent.
Fondée par trois professionnels issus des secteurs de l’immobilier, du marketing et de l’informatique, Bestymo vise à rassembler l’ensemble des acteurs sous une même bannière pour mutualiser les services et baisser les coûts des agences à zero pour ce qui concerne la diffusion. Cette plateforme permettra la diffusion gratuite des annonces pour toutes les agences, et ce, à vie et sans contrepartie.
En plus de la diffusion gratuite, Bestymo proposera des services supplémentaires pour celles qui souhaiteraient les utiliser.
Le modèle économique repose sur l’adhésion progressive des agences à ces services qui ne seront payant qu’à partir de 2028, de quoi donner l’envie et le temps aux agences de faire le test.
EN RÉSUMÉ :
BESTYMO est une startup française qui vise à révolutionner le secteur de l’immobilier en France. Son objectif principal est de créer une plateforme dédiée à l’ensemble des professionnels de l’immobilier.
Cette initiative a pour but de contrer des plateformes bien établies comme SeLoger ou MeilleursAgents, en offrant une alternative économique et durable.
Le projet, démarré fin 2021, avait pris pas mal de retard en raison de sa complexité, de la recherche d’investisseurs fiables mais l’équipe derrière BESTYMO a utilisé ce temps pour intégrer des fonctionnalités supplémentaires et affiner la plateforme. L’idée est de créer un écosystème inédit.
BESTYMO se présente donc comme une solution innovante et complète pour moderniser et unifier la profession immobilière en France, avec un lancement prévu pour la rentrée 2026.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter leur page facebook
INFORMATIONS EN LIEN AVEC L’ARTICLE :
Lien de la Page Facebook de BESTYMO : https://www.facebook.com/bestymo.fr pour liker la page et suivre leur actualité à venir.
Voici quelques chiffres clés de l’immobilier en France :
Nombre d’agences immobilières :
Environ 30 000 agences immobilières en France.Coût moyen de diffusion d’annonces :
- BienIci : abonnement minimum de 300 euros par mois.
- LeBonCoin : abonnement minimum de 1 100 euros par mois.
- SeLoger, Meilleurs Agents, et autres : tarifs similaires, avec une hausse annuelle de 5 % à 10 %.
Cumul des abonnements de diffusion :
Pour une petite agence diffusant sur plusieurs plateformes, le coût total peut atteindre au minimum 15 000 euros par an.Honoraires moyens des agences :
Environ 4 % à 6 % du prix de vente d’un bien immobilier.Coûts de diffusion mensuels :
Les petites agences peuvent dépenser jusqu’à 1 500 à 2 000 euros par mois en frais de diffusion multi-plateformes.Économies potentielles avec Bestymo :
Bestymo pourrait permettre une économie annuelle de 14 000 euros à 34 000 euros selon la taille de agence, grâce à la suppression des frais de diffusion.Création potentielle d’emplois :
Ces économies pourraient permettre de créer à terme 15 000 à 20 000 emplois dans le secteur immobilier.
